一棟売マンション
芦屋市西蔵町
価格
37,500万円
想定利回り
6.53%
建物面積
1094.00m²
土地面積
586.38m²
- 近畿法人営業第一センター 担当者：舟場 克也（ふなば かつや）
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年7月30日 次回更新予定日：2026年8月13日
| 物件用途 | マンション用 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県芦屋市西蔵町 | ||
| 交通 | 阪神本線 打出駅 徒歩11分 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩19分 |
||
| 価格 | 37,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 住戸以外：134戸 総戸数：137戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：72.60㎡～最大面積：146.00㎡ | ||
| 間取り | 住戸以外はトランクルーム | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 24,516,000円 | 想定利回り | 6.53% |
| 賃貸状況 | ■上記収入には、賃料・共益費・駐車場・トランクルーム使用料・消費税等が含まれます。別途、自動販売機売上げがあります。■返還債務：2,546,500円（関西方式） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 586.38m2（177.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1094.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1990年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北西約6.3m公道 南西約6.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：高度地区、景観法、航空法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Skh260056 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
