一棟売アパート
三郷市新和２丁目
価格
9,980万円
想定利回り
5.07%
建物面積
155.58m²
土地面積
138.15m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 柏センター 担当者：熊谷 恭介（くまがい きょうすけ）
- この度は、【三郷市新和2丁目 9,980万円 新築アパート】をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。本物件は、つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩9分に存している、表面利回り：5.07％（満室想定時）の新築アパートでございます。ご興味ございましたら、お気軽にお申し付けくださいませ。
担当店舗
柏センター
千葉県柏市柏４丁目２番１号 メットライフ柏ビル 3階
TEL：04-7167-2000
TEL：04-7167-2000
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン三郷新和1丁目店 距離630m 徒歩8分
埼玉縣信用金庫三郷支店 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和２丁目 | ||
| 交通 | つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩9分 |
||
| 価格 | 9,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.26㎡～最大面積：28.64㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 5,064,000円 | 想定利回り | 5.07% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年10月上旬以降 |
| 土地面積 | 138.15m2（41.7坪） 登記簿 別途私道負担17.00m2 | 建物延面積 | 155.58m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2026年9月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北16.1m公道、間口：6.1m 西4.0m私道、間口：14.9m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■建築確認番号：第25UDI1S建05837 | ||
| 物件番号 | Bks260216 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
