マンション
ヴォーガコルテ市ヶ谷
価格
3,500万円
想定利回り
3.60%
間取り
1K
専有面積
26.12m²
所在地
東京都新宿区市谷仲之町
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：岸田 浩平（きしだ こうへい）
- 詳細資料から、ご資金計画まで、お気軽に担当までご相談ください。
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
-
Santoku河田店 距離200m 徒歩3分
ローソン市谷仲之町店 距離270m 徒歩4分
くすりの福太郎市谷柳町店 距離530m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ヴォーガコルテ市ヶ谷 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区市谷仲之町 | ||
| 交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 3,500万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 26.12m2（7.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,260,000円 （2026年7月17日確認） |
現行利回り | 3.60% |
| 想定年間収入 | 1,260,000円 | 想定利回り | 3.60% |
| 賃貸状況 | 現行賃料：105,000円/月 2026年9月より、108,000円/月に賃料改定となります。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/7階建 |
| バルコニー | 約3m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 36戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 7,050円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
バイク置場使用料：9,900円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社PIM | ||
| 施工会社 | 株式会社福子工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社PIM | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：2013年築のオーナチェンジマンションとなります。 ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bsj260360 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
