マンション
グランフロント大阪オーナーズタワー
価格
12,000万円
想定利回り
2.05%
間取り
1K
専有面積
47.78m²
所在地
大阪府大阪市北区大深町
- 大阪マンションプレイス 担当者：松尾 茉里（まつお まり）
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
-
グラングリーン大阪北館 距離390m 徒歩5分
グランフロント大阪北館 距離180m 徒歩3分
LINKS UMEDA 距離680m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランフロント大阪オーナーズタワー | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町 | ||
| 交通 | JR環状線 大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩7分 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 47.78m2（14.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,460,000円 （2026年7月18日確認） |
現行利回り | 2.05% |
| 想定年間収入 | 2,460,000円 | 想定利回り | 2.05% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 12階/48階地下1階建 |
| バルコニー | 9.93m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年3月 | 総戸数 | 525戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 14,330円/月 | 修繕積立金 | 9,550円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 他11社 | ||
| 施工会社 | 梅田北ヤード共同企業体（株式会社大林組、株式会社竹中工務店） | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※建物の構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造■WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Boi250081 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
