マンション
クレッセント新宿ウエストヒルズ
価格
9,000万円
想定利回り
3.62%
間取り
2LDK
専有面積
80.44m²
所在地
東京都新宿区北新宿２丁目
外観
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | クレッセント新宿ウエストヒルズ | ||
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿２丁目 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 9,000万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 80.44m2（24.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 3,264,000円 | 想定利回り | 3.62% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/7階地下1階建 |
| バルコニー | 17.93m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2003年10月 | 総戸数 | 32戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 15,000円/月 | 修繕積立金 | 35,310円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | アルコーブ面積：1.92㎡ 二面バルコニー方向：南、西第二種高度地区（20ｍ） |
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| 物件番号 | A01351212 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
