区分所有店舗事務所
シャルマンコーポ野江第二期
価格
2,400万円
想定利回り
11.00%
間取り
専有面積
57.19m²
所在地
大阪府大阪市城東区中央３丁目
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | シャルマンコーポ野江第二期 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央３丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩4分 京阪本線 野江駅 徒歩7分 JRおおさか東線・おおさか東線 ＪＲ野江駅 徒歩8分 |
||
| 価格 | 2,400万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 57.19m2（17.2坪） | |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 2,640,000円 | 想定利回り | 11.00% |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/12階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 北 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年3月 | 総戸数 | 179戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
住宅協力金：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | NF95C7041 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
