事務所
名古屋市東区東大曽根町
価格
30,000万円
建物面積
364.44m²
土地面積
318.41m²
外観写真（2026年7月撮影）
配置図
- 中部法人営業センター 担当者：橋本 順貴（はしもと じゅんき）
担当店舗
中部法人営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
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ナフコ不二屋大曽根店 距離100m 徒歩2分
ファミリーマート森下駅前店 距離330m 徒歩5分
スギ薬局大曽根店 距離530m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 徒歩6分 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 30,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 2026年12月中旬以降 |
| 土地面積 | 318.41m2（96.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 364.44m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2008年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2026年7月21日確認） | ||
| 接道状況 | 二方 東約15.9m公道、間口：約17.9m 南約7.9m公道、間口：約13.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、高さ制限45ｍ高度地区、駐車場整備地区、宅地造成等工事規制区域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 備考 | 現況事務所として使用中のため、現地視察をご希望の際は弊社担当までご連絡下さい。■建物現況渡し確定測量図の交付をもって境界明示とします。（平成18年に実施済） ■ガスを利用する際は別途費用がかかります。 |
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| 物件番号 | Bnt240021 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
