一棟売マンション
大阪市城東区新喜多東１丁目
価格
47,800万円
想定利回り
4.85%
建物面積
981.01m²
土地面積
465.88m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿法人営業第一センター 担当者：田中 彩（たなか あや）
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本物件は、3LDK×8戸、2LDK×8戸の計16戸のファミリータイプの一棟収益マンションです。
そして、OsakaMetro今里筋線「鴫野」駅およびJRおおさか東線・片町線の「鴫野」駅から徒歩10分の立地であり、本物件周辺は、共同住宅・戸建住宅が存しています。
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年7月31日 次回更新予定日：2026年8月14日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ今里筋線 鴫野駅 徒歩10分 JRおおさか東線・おおさか東線 鴫野駅 徒歩10分 JR学研都市線 鴫野駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 47,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：16戸 総戸数：16戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：49.65㎡～最大面積：65.00㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×8戸 2LDK×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 22,674,000円 （2026年7月21日確認） |
現行利回り | 4.74% |
| 想定年間収入 | 23,193,600円 | 想定利回り | 4.85% |
| 賃貸状況 | ■上記収入には、管理費・駐輪代・バイク置場・駐車場賃料等を含みます。■駐車場敷金：37,500円（関西方式） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 465.88m2（140.9坪） 実測 別途私道負担22.08m2 | 建物延面積 | 981.01m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/5階建 | 建築年月 | 2018年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空2台（2026年7月17日確認） 12,000～15,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.0m私道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Skh260053 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
