倉庫
足立区西新井４丁目
価格
19,800万円
建物面積
594.00m²
土地面積
375.38m²
外観写真（2026年6月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：小野 傑（おの すぐる）
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倉庫及び事業用用地としてご検討ください。
倉庫の内覧については予約制となりますので、事前にご連絡ください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井４丁目 | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー 谷在家駅 徒歩12分 日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩15分 東武伊勢崎線・東武大師線 大師前駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 19,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 375.38m2（113.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 594.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1993年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東約6.0m公道、間口：約13.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4ー2.5時間 測定高さ4.0ｍ ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区 | ||
| 備考 | 建物の検査済証無し。■ガス管の敷地内引込み無し。■建築面積は台帳記載事項証明書記載の面積に基づく。 ■事業用向き：倉庫用 |
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| 物件番号 | Bun260401 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
