マンション
スカイコート新宿曙橋
価格
2,600万円
想定利回り
4.04%
間取り
1K
専有面積
20.84m²
所在地
東京都新宿区住吉町
外観（2026年7月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 藤沢センター 担当者：吉田 直人（よしだ なおひと）
-
〇オーナーチェンジ物件！
〇最寄り駅「曙橋」駅まで徒歩2分！
〇3路線3駅利用可能！
〇12階建ての2階部分！
〇宅配ボックスあり！
担当店舗
藤沢センター
神奈川県藤沢市南藤沢２２番２号 春日ビル５階
TEL：0466-24-3147
TEL：0466-24-3147
物件の魅力
- 周辺施設
-
コモレモール 距離1210m 徒歩16分
まいばすけっと新宿住吉町店 距離120m 徒歩2分
全勝寺 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | スカイコート新宿曙橋 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区住吉町 | ||
| 交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩14分 |
||
| 価格 | 2,600万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.84m2（6.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,052,400円 （2026年7月13日確認） |
現行利回り | 4.04% |
| 想定年間収入 | 1,052,400円 | 想定利回り | 4.04% |
| 賃貸状況 | ※ 「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/12階建 |
| バルコニー | 2.76m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2001年10月 | 総戸数 | 33戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 一部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 7,500円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | スカイコート株式会社 | ||
| 施工会社 | 第一建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場使用料：無料 現在サブリース契約締結中であり、引継ぎが売却条件となります。表記賃料はそなエール費（3,300円／月）（税込）が控除された金額です。 ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Bfw260358 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
