マンション
パレステュディオ芝大門
価格
3,890万円
想定利回り
3.48%
間取り
1K
専有面積
25.84m²
所在地
東京都港区芝大門１丁目
現地外観(撮影 2026.07)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：片寄 伶（かたよせ れい）
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担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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マルエツプチ浜松町一丁目店 距離400m 徒歩5分
セブンイレブン浜松町1丁目北店 距離250m 徒歩4分
芝公園 距離410m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パレステュディオ芝大門 | ||
| 所在地 | 東京都港区芝大門１丁目 | ||
| 交通 | 都営三田線 御成門駅 徒歩5分 都営大江戸線 大門駅 徒歩5分 JR山手線 浜松町駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 3,890万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.84m2（7.8坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,356,000円 （2026年7月17日確認） |
現行利回り | 3.48% |
| 想定年間収入 | 1,356,000円 | 想定利回り | 3.48% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、管理費等を含みます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/13階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2002年3月 | 総戸数 | 43戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 12,920円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社菱和ライフクリエイト | ||
| 施工会社 | コーナン建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 定期賃貸借契約：2023年8月30日～2028年8月29日。バイク置場は空き無し。駐輪場利用料：1,500円～2,000円/年。バイク置場利用料：12,000円～24,000円/年。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj260386 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
