マンション
パークウェル高円寺
価格
2,050万円
想定利回り
4.80%
間取り
1K
専有面積
19.95m²
所在地
東京都杉並区高円寺南４丁目
外観
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | パークウェル高円寺 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南４丁目 | ||
| 交通 | JR中央線 高円寺駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,050万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 19.95m2（6.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 984,000円 | 想定利回り | 4.80% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/7階建 |
| バルコニー | 3.89m2 | 主要採光方向 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 28戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,050円/月 | 修繕積立金 | 11,050円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 25,000～ | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場：空有（300円／月）※2026年7月13日現在 ■オーナーチェンジ物件■現行年間賃料は、賃料：７２，０００円／月、管理費：１０，０００円／月の合計８２，０００円／月で算出しております。■ペット飼育不可（観賞用小魚又は小鳥以外の動物飼育禁止） |
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| 物件番号 | A01342753 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
