一棟売アパート
川崎市中原区今井西町
価格
6,280万円
想定利回り
3.10%
建物面積
61.68m²
土地面積
66.17m²
外観
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区今井西町 | ||
| 交通 | 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩15分 JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩15分 JR横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 6,280万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：2戸 総戸数：2戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.84㎡～最大面積：32.91㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 1,969,200円 | 現行利回り | 3.10% |
| 想定年間収入 | 1,969,200円 | 想定利回り | 3.10% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 66.17m2（20.0坪） 別途私道負担11.94m2 | 建物延面積 | 61.68m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2015年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：30.84m2～32.91m2／住戸数：2戸／・サブリース契約中・現行収入には駐車場1台分(年額198，000円)が含まれます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区 ■投資用向き：その期待に、プラスを。 / ・・・━━━━Nomura Real Estate Solutions━ / ・ / ・ 川崎市中原区今井西町 一棟アパート / ・・ cherry blossom / ────────────────────・・・ / /・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | NFB6C7003 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
