店舗
福岡市博多区上川端町
価格
16,480万円
想定利回り
3.20%
建物面積
155.40m²
土地面積
98.57m²
現地写真（2026年7月14日撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：岩田 海成（いわた かいせい）
-
博多リバレイン、博多座からキャナルシティ博多までをつなぐ、川端商店街に位置します。
現在、飲食店（焼肉屋）に一棟賃貸中です。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
-
冷泉公園 距離200m 徒歩3分
無印良品キャナルシティ博多店 距離440m 徒歩6分
博多リバレインモールby TAKASHIMAYA 距離460m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 物件用途 | 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区上川端町 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩5分 福岡市営地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩4分 |
||
| 価格 | 16,480万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 5,280,000円 （2026年7月13日確認） |
現行利回り | 3.20% |
| 想定年間収入 | 5,280,000円 | 想定利回り | 3.20% |
| 賃貸状況 | 現在、飲食店（焼肉屋）に全部賃貸中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 98.57m2（29.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 155.40m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1991年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・600% | 容積率 | 450% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西7.5m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、航空法、景観法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法） | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bfk260235 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
