一棟売アパート
青梅市藤橋２丁目
価格
2,860万円
想定利回り
11.53%
建物面積
218.00m²
土地面積
330.58m²
外観(2026年7月撮影)
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：雑賀 黎明（さいか れいめい）
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【売買条件】賃貸借契約の引継ぎ(賃貸借契約が無い場合も現況で引き継ぎ)、現況渡し、境界非明示、被越境等があった場合でも売主での覚書の取得はなし、契約不適合責任免責、設備の修補義務免責、売主の告知義務免責
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン青梅藤橋2丁目店 距離560m 徒歩7分
ベルク青梅今井店 距離1040m 徒歩13分
医療法人社団仁成会高木病院 距離1380m 徒歩18分
物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都青梅市藤橋２丁目 | ||
| 交通 | JR青梅線 河辺駅 徒歩38分 |
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| 価格 | 2,860万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：36.00㎡～最大面積：36.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 2,490,000円 （2026年6月22日確認） |
現行利回り | 8.70% |
| 想定年間収入 | 3,300,000円 | 想定利回り | 11.53% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 330.58m2（100.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 218.00m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1985年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約5.0m公道、間口：約30.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bsy260122 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
