一棟売アパート
品川区小山５丁目
価格
41,800万円
想定利回り
4.33%
建物面積
473.23m²
土地面積
277.65m²
外観
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月8日 次回更新予定日：2026年8月22日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区小山５丁目 | ||
| 交通 | 東急目黒線 西小山駅 徒歩5分 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 41,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.73㎡～最大面積：55.06㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 18,120,000円 | 想定利回り | 4.33% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年9月下旬以降 |
| 土地面積 | 277.65m2（83.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 473.23m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2015年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 242% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■第三種高度地区■新たな防火制度の対象区域■準防火地域■日影規制■景観計画■宅地造成工事規制区域 |
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| 物件番号 | A01342757 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
