マンション
グローリア初穂東糀谷
価格
1,150万円
想定利回り
6.46%
間取り
1R
専有面積
17.95m²
所在地
東京都大田区東糀谷４丁目
現地外観（2026年6月撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 自由が丘センター 担当者：鈴木 尚史（すずき なおひと）
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□京浜急行電鉄空港線「大鳥居」駅より徒歩9分
□利回り6.46％（表面）
資料請求、周辺環境などお気軽にお問い合わせください♪
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グローリア初穂東糀谷 | ||
| 所在地 | 東京都大田区東糀谷４丁目 | ||
| 交通 | 京急空港線 大鳥居駅 徒歩9分 京急空港線 穴守稲荷駅 徒歩12分 東京モノレール 整備場駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 1,150万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 17.95m2（5.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 744,000円 （2026年6月20日確認） |
現行利回り | 6.46% |
| 想定年間収入 | 744,000円 | 想定利回り | 6.46% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/7階建 |
| バルコニー | 2.73m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年3月 | 総戸数 | 61戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 7,450円/月 | 修繕積立金 | 5,960円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年6月26日確認） 25,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社初穂 | ||
| 施工会社 | 村本建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場・バイク置き場：ステッカー発行費用200円/台 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bjg260044 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
