マンション
コンシェリア池袋CROSSIA
価格
6,800万円
間取り
1K
専有面積
28.35m²
所在地
東京都豊島区東池袋３丁目
外観（2026年6月撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 池袋センター 担当者：大竹 香朱美（おおたけ かすみ）
-
～オーナーチェンジ物件／JR山手線「池袋」駅徒歩9分～
■南西・南東角部屋
■平成27年10月築
■オートロック／防犯カメラ有
■宅配ボックス有
～周辺環境～
・セブンイレブン東池袋3丁目南店まで50ｍ
・マルエツプチ東池袋3丁目店まで300ｍ
・まいばすけっと東池袋2丁目店まで450ｍ
この度は「コンシェリア池袋ＣＲＯＳＳＩＡ」のＨＰをご覧になっていただき誠にありがとうございます。当物件はサブリース契約中の物件でございます。もし何かご不明等ございましたらお気軽に担当：大竹（0120-11-9972）までお問い合わせください。
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン東池袋3丁目南店 距離50m 徒歩1分
マルエツプチ東池袋三丁目店 距離300m 徒歩4分
まいばすけっと東池袋2丁目店 距離450m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | コンシェリア池袋CROSSIA | ||
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋３丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩9分 都電荒川線 向原駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 6,800万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 28.35m2（8.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,198,800円 （2026年7月6日確認） |
現行利回り | 1.76% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 現況／賃貸中（サブリース契約中）現行年間収入／1,198,800円（2026年7月6日確認）※現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。※「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/15階建 |
| バルコニー | 2.22m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2015年10月 | 総戸数 | 56戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 2,840円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社クレアスライフ | ||
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社クレアスコミュニティー | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | WIC=ウォークインクローゼット／※サブリース契約中専有面積にはメーターボックス面積0.33㎡が含まれます。※敷地内駐車場コインパーキング運営中 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bib260219 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
