倉庫
木津川市木津川原田
価格
25,000万円
建物面積
1438.92m²
土地面積
1266.00m²
北東側からの外観
建物間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿法人営業第一センター 担当者：釘野 康史（くぎの やすし）
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☆JR関西本線木津駅徒歩6分 ☆東側前面道路幅員約15ｍに約39.7ｍ接道
☆国道24号線面す
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン木津川原田店 距離160m 徒歩2分
木津川市役所 距離680m 徒歩9分
サンディ木津店 距離360m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年7月27日 次回更新予定日：2026年8月10日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府木津川市木津川原田 | ||
| 交通 | JR関西本線 木津駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 25,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1266.00m2（382.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1438.92m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2012年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 200%・200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東約15.0m公道、間口：約39.7m | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第3種高度地区、法22条区域 | ||
| 備考 | 用途地域：東側道路境界線から25ｍまでが第二種住居地域、それ以外が第一種住居地域※用途地域の制限があり営業用倉庫としての利用はできません。 |
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| 物件番号 | Skh260043 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
