工場
京都市南区吉祥院嶋野間詰町
価格
20,000万円
建物面積
91.42m²
土地面積
537.54m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿法人営業第一センター 担当者：釘野 康史（くぎの やすし）
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★工業地域に存しており、自社工場、倉庫が最適用途
★北西角地 ★近鉄京都線「上鳥羽口」駅徒歩25分
★北側前面道路幅員約8.0ｍ・西側前面道路幅員約7.9ｍ
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年7月27日 次回更新予定日：2026年8月10日
| 物件用途 | 工場用 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院嶋野間詰町 | ||
| 交通 | 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩25分 JR東海道本線 西大路駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 20,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 537.54m2（162.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 91.42m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/1階建 | 建築年月 | 1983年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北約8.0m公道 西約7.9m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：31ｍ第4種高度地区、法22条区域・町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域（4）（11）（49）・屋外広告物第6種地域 | ||
| 備考 | 建物②構造：鉄骨造地下1階付平家建・延面積364.95㎡・昭和63年建築・附属建物あり建物③構造：鉄骨造2階建・延面積170.87㎡・昭和60年建築 ■事業用向き：工業地域に存し、自社工場、倉庫が最適用途 |
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| 物件番号 | Skh260041 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
