一棟売アパート
板橋区赤塚新町１丁目
価格
12,400万円
想定利回り
5.75%
建物面積
219.00m²
土地面積
200.75m²
外観
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩3分 東武東上線 下赤塚駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 12,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 住戸以外：1戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：41.47㎡～最大面積：65.34㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 7,140,000円 | 想定利回り | 5.75% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 200.75m2（60.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 219.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1993年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 1階店舗部分（101号室）のみ空 リフォーム実施内容（２０２６年７月中旬完了予定）・１０１号室クロス張替え・１０１号室床材張替え・１０１号室キッチン交換・１０１号室トイレ交換・１０１号室照明器具交換・１０１号室エアコン二台新規取付・階段、廊下 手すり塗装作業・外壁洗浄作業・タイル部補修作業※本物件北側前面道路は現況幅員約３．９ｍですが、本物件の測量を担当した土地家屋調査士によると、位置指定道路における復元（道路負担）の必要はないとのことです。公有地の拡大の推進に関する法律、防火地域、第三種高度地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
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| 物件番号 | A01332818 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
