マンション
メゾン・ド・クレール
価格
270万円
想定利回り
9.28%
間取り
1K
専有面積
16.91m²
所在地
福岡県福岡市南区塩原４丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：瀬下 正大（せした まさひろ）
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◆月額20,900円にてサブリース契約中。（APAMAN株式会社）
◆西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩8分
◆現況利回り：9.28％
◆5階建3階部分の角住戸
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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にしてつストアレガネット大橋 距離600m 徒歩8分
ファミリーマート福岡大橋二丁目店 距離330m 徒歩5分
OHASHI HILL 距離430m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月7日 次回更新予定日：2026年8月21日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メゾン・ド・クレール | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区塩原４丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 270万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 16.91m2（5.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 250,800円 （2026年7月2日確認） |
現行利回り | 9.28% |
| 想定年間収入 | 250,800円 | 想定利回り | 9.28% |
| 賃貸状況 | 月額20,900円にてサブリース契約中。（APAMAN株式会社） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 3階/5階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南西 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1986年12月 | 総戸数 | 66戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 4,000円/月 | 修繕積立金 | 5,170円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社マルコー | ||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社プレストサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※管理費については、サブリース先が支払を行っております。※バルコニー面積不詳。月額20,900円にてサブリース契約中。（APAMAN株式会社）、ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 約330m ■投資用向き：月額20,900円にてサブリース契約中。（APAMAN株式会社） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk260208 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
