事務所
名古屋市中区新栄３丁目
価格
61,200万円
建物面積
1212.04m²
土地面積
275.06m²
- 中部法人営業センター 担当者：龍 昂志（りゅう たかし）
担当店舗
中部法人営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート名古屋新栄二丁目店 距離150m 徒歩2分
バロー車道店 距離320m 徒歩4分
名古屋新栄郵便局 距離440m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄３丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 61,200万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 275.06m2（83.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1212.04m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階地下1階建 | 建築年月 | 1997年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北30.1m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、防火地域（路線防火）、特定用途誘導地区（都心地区）、駐車場整備地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域） | ||
| 備考 | 道路境界から奥行11ｍまでの範囲が防火地域（路線防火）、それ以降が準防火地域となります。 |
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| 物件番号 | Bnt240237 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
