マンション
ドゥ・トゥール
価格
24,200万円
間取り
３LDK＋N
専有面積
87.30m²
所在地
東京都中央区晴海３丁目 EAST
現地外観（撮影 2026.07）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 経堂センター 担当者：村山 篤（むらやま あつし）
- 月額賃料450,000円にて賃貸中。詳細な賃貸状況等、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
経堂センター
東京都世田谷区宮坂３丁目４番３号 マガザン経堂３階
TEL：03-3426-0261
TEL：03-3426-0261
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン晴海3丁目店 距離150m 徒歩2分
スターバックスコーヒー勝どき店 距離330m 徒歩5分
小学館アカデミー晴海保育園本園 距離140m 徒歩2分
物件概要
更新日：2026年8月2日 次回更新予定日：2026年8月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ドゥ・トゥール | ||
| 所在地 | 東京都中央区晴海３丁目 EAST | ||
| 交通 | 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分 |
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| 価格 | 24,200万円 | ||
| 間取り | ３LDK＋N | 専有面積 | 87.30m2（26.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 5,400,000円 （2026年6月27日確認） |
現行利回り | 2.23% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 保証会社有。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 15階/52階地下1階建 |
| バルコニー | 6.83m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2015年10月 | 総戸数 | 656戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 26,868円/月 | 修繕積立金 | 22,120円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：7,000円/月、外部居住者協力金：2,500円/月 | ||
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 専有面積には、専有トランクルーム面積1.29㎡を含みます。構造：鉄筋コンクリート造・鉄骨造。N＝納戸、TR=トランクルーム、ペット飼育細則あり。 ■投資用向き：東京都大江戸線駅まで徒歩5分。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bkd260121 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
