一棟売マンション
広島市西区庚午中１丁目
価格
9,000万円
想定利回り
7.38%
建物面積
418.56m²
土地面積
249.29m²
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：清水 亮輔（しみず りょうすけ）
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広島電鉄宮島線「高須」駅まで徒歩12分の立地！
1989年(平成元年)築の鉄筋コンクリート造3階建！
2026年6月22日現在満室稼働中！
間取：2DK×9戸
駐車スペース普通車5台分有。
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年8月6日 次回更新予定日：2026年8月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午中１丁目 | ||
| 交通 | 広島電鉄宮島線 高須電停 徒歩12分 |
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| 価格 | 9,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：43.74㎡～最大面積：50.01㎡ | ||
| 間取り | 2DK×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,648,000円 （2026年6月22日確認） |
現行利回り | 7.38% |
| 想定年間収入 | 6,648,000円 | 想定利回り | 7.38% |
| 賃貸状況 | 1989年(平成元年)築の鉄筋コンクリート造3階建。2026年6月22日現在満室稼働中。2DK×9戸、駐車スペース普通車5台分。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 249.29m2（75.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 418.56m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1989年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北西約8.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：宅地造成等工事規制区域、景観計画：リバーフロント地区、居住誘導区域 | ||
| 備考 | ■投資用向き：1989年(平成元年)築の鉄筋コンクリート造3階建。2026年6月22日現在満室稼働中。2DK×9戸、駐車スペース普通車5台分。 | ||
| 物件番号 | Bhr250761 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
