工場
大阪市生野区田島５丁目
価格
29,800万円
建物面積
1516.35m²
土地面積
692.23m²
外観1
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿法人営業第一センター 担当者：山田 琢也（やまだ たくや）
- ■屋上に未登記建物がございます。（増築の規模、年月日は不明）
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年7月30日 次回更新予定日：2026年8月13日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 工場用 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区田島５丁目 | ||
| 交通 | JR関西本線 東部市場前駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 29,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 692.23m2（209.3坪） 実測 別途私道負担36.60m2 | 建物延面積 | 1516.35m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1976年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南約7.2m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■屋上に未登記建物有（増築の規模、年月日は不明） |
||
| 物件番号 | Skh260029 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
