店舗付住宅
名古屋市天白区池見２丁目
価格
13,500万円
建物面積
484.43m²
土地面積
487.91m²
現地（令和8年6月撮影）
間取図
- 八事センター 担当者：青木 哲平（あおき てっぺい）
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン名古屋池見2丁目店 距離380m 徒歩5分
タチヤ八事店 距離490m 徒歩7分
音聞山保育園 距離550m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年7月28日 次回更新予定日：2026年8月11日
| 物件用途 | アパート用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区池見２丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分 名古屋市営地下鉄名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩21分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 八事駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 13,500万円 | ||
| 間取り | 1階：店舗 2階：店舗 3階：5LDK＋納戸 | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 487.91m2（147.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 484.43m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1989年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北約6.0m公道、間口：約22.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、20ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影規制（２－（一）） | ||
| 備考 | ■写真内の家具・調度品は販売価格に含まれません ■事業用向き：1～2階は店舗および物置、3階は居室となります。 |
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| 物件番号 | Bha260207 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
