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マンション

シエリアタワー千里中央

価格

7,480万円

想定利回り

3.20%

間取り

3LDK

専有面積

78.31m²

所在地

大阪府豊中市新千里東町１丁目

外観(撮影年月：2026年03月)

担当店舗

千里中央センター

大阪府豊中市新千里東町１丁目１番３号ＳＥＮＲＩＴＯよみうり１階　
TEL：06-6873-3311

物件の魅力

物件概要

更新日：2026年6月23日　次回更新予定日：2026年7月7日

物件用途	マンション用
マンション名	シエリアタワー千里中央
所在地	大阪府豊中市新千里東町１丁目
交通	北大阪急行南北線　千里中央駅　徒歩1分大阪モノレール本線　千里中央駅　徒歩2分
価格	7,480万円
間取り	3LDK	専有面積	78.31m²（23.6坪）　壁芯
現行年間収入	2,400,000円	現行利回り	3.20%
想定年間収入	2,400,000円	想定利回り	3.20%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	17階/52階地下1階建
バルコニー	12.65m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2019年1月	総戸数	552戸
土地権利	定期賃借権地代：9,730円/月借地満了年月：2090年2月	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	16,900円/月	修繕積立金	17,300円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	解体準備金・インターネット使用料：7,730円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・サービスバルコニー面積：2.26m2・アルコーブ面積：2.27m2・WIC＝ウォークインクローゼット ■投資用向き：/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
物件番号	NF95C6027

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。