一棟売アパート
足立区栗原２丁目
価格
18,300万円
想定利回り
5.70%
建物面積
242.25m²
土地面積
144.18m²
外観
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年8月5日 次回更新予定日：2026年8月19日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区栗原２丁目 | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線・東武大師線 西新井駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 18,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.18㎡～最大面積：20.18㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 10,440,000円 | 想定利回り | 5.70% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 144.18m2（43.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 242.25m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2025年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 建ぺい率/容積率：①第一種住居地域60%/300%②第一種中高層住居専用地域60%/200% |
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| 物件番号 | A01332186 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
