マンション
ライオンズマンション上落合
価格
5,980万円
間取り
2LDK
専有面積
53.36m²
所在地
東京都新宿区上落合１丁目
外観
間取
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 荻窪センター 担当者：小宮山 貴大（こみやま たかひろ）
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～ ライオンズマンション上落合 ～
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┏┓ 概要
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■専有面積：53.36㎡
バルコニー面積：8.10㎡
■間取り：2LDK
■方位：北西角部屋
■地上6階建て4階部分
鉄筋コンクリート造
■築年月：1999年8月
■総戸数：44戸
■分譲会社：株式会社大京
担当店舗
荻窪センター
東京都杉並区天沼３丁目３番４号 荻窪共英ビル３階
TEL：03-3220-3171
TEL：03-3220-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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新宿上落合郵便局 距離480m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ライオンズマンション上落合 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区上落合１丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線 中井駅 徒歩6分 都営大江戸線 中井駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 5,980万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 53.36m2（16.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,920,000円 （2026年6月12日確認） |
現行利回り | 3.21% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/6階建 |
| バルコニー | 8.10m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1999年8月 | 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 21,180円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年6月18日確認） 32,000～33,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社大京 | ||
| 施工会社 | 小松建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■2026年6月撮影 ■駐輪場：（上段）2,400円／年、（下段）3,600円／年 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bog250524 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
