店舗
渋谷区東１丁目
価格
10,000万円
想定利回り
3.60%
建物面積
24.66m²
土地面積
17.90m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 たまプラーザセンター 担当者：飛松 和真（とびまつ かずま）
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〇東京地下鉄半蔵門線「渋谷」駅 徒歩8分
〇明治通り近くの立地
〇現況：賃貸中（飲食店）
〇賃料：金300,000円/月、金3,600,000円/年
〇表面利回り：3.6％
物件の詳細については、担当までご連絡ください。
担当店舗
たまプラーザセンター
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階
TEL：045-905-1051
TEL：045-905-1051
物件の魅力
- 周辺施設
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ライフ渋谷東店 距離120m 徒歩2分
セブンイレブン渋谷東1丁目店 距離100m 徒歩2分
ツルハドラッグ渋谷東店 距離190m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年6月18日 次回更新予定日：2026年7月2日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分 JR山手線 渋谷駅 徒歩10分 |
||
| 価格 | 10,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 3,600,000円 （2026年6月12日確認） |
現行利回り | 3.60% |
| 想定年間収入 | 3,600,000円 | 想定利回り | 3.60% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 17.90m2（5.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 24.66m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1984年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 二方 北西約4.0m公道、間口：約3.8m 南東約11.0m公道、間口：約5.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、60ｍ高度地区 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bpr260144 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
