一棟売アパート
足立区千住桜木１丁目
価格
46,000万円
想定利回り
3.82%
建物面積
710.84m²
土地面積
354.10m²
外観写真（2026年3月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：寺村 弘太郎（てらむら こうたろう）
- 資料請求やご質問等、担当者までお気軽にお問合せください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木１丁目 | ||
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 北千住駅 徒歩20分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩20分 JR常磐線 北千住駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 46,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：19戸 総戸数：19戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：27.87㎡～最大面積：70.36㎡ | ||
| 間取り | 1K×13戸 1DK×5戸 2LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 17,608,944円 （2026年5月18日確認） |
現行利回り | 3.82% |
| 想定年間収入 | 17,608,944円 | 想定利回り | 3.82% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入は、一括賃貸借契約に基づく借上賃料になります。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 354.10m2（107.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 710.84m2 車庫部分59.01m2含む |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/6階建 | 建築年月 | 2013年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 北西約13.5m公道、間口：約21.5m 北東約24.6m公道、間口：約9.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
維持管理費：20,132円/月、インターネットサービス料：37,620円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区、景観法 | ||
| 備考 | ・車庫面積は、建築計画概要書から記載しております。 |
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| 物件番号 | Bun251344 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
