マンション
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム
価格
4,300万円
間取り
1LDK
専有面積
41.68m²
所在地
兵庫県尼崎市塚口町１丁目
外観写真
担当店舗
塚口センター
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５番１号 サニー・エヌ・ケービル（三井住友信託銀行）３階
TEL：06-6420-9720
TEL：06-6420-9720
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月22日 次回更新予定日：2026年7月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町１丁目 | ||
| 交通 | 阪急神戸線 塚口駅 徒歩1分 |
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| 価格 | 4,300万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 41.68m2（12.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | 3.30% | |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/14階建 |
| バルコニー | 8.77m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2021年4月 | 総戸数 | 117戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 4,330円/月 | 修繕積立金 | 3,330円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
固定管理費：1,540円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 日勤管理 オーナーチェンジ物件です |
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| 物件番号 | DMHF93043 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
