マンション
ハーモニーレジデンス武蔵小杉
価格
2,990万円
間取り
1K
専有面積
20.79m²
所在地
神奈川県川崎市中原区中丸子
外観【現地写真2026年6月撮影】
間取図
- 日本橋営業センター 担当者：佐々木 隆晟（ささき りゅうせい）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン府中街道中丸子店 距離210m 徒歩3分
どらっぐぱぱす武蔵小杉店 距離420m 徒歩6分
市ノ坪中村通公園 距離740m 徒歩10分
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 | ||
| 交通 | JR南武線 向河原駅 徒歩11分 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩12分 東急目黒線 武蔵小杉駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 2,990万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 20.79m2（6.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,084,320円 （2026年5月7日確認） |
現行利回り | 3.62% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/6階建 |
| バルコニー | 4.38m2 | 主要採光方向 | 西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 14.21m2 | ||
| 建築年月 | 2016年6月 | 総戸数 | 185戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,200円/月 | 修繕積立金 | 4,000円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空6台（2026年6月15日確認） 10,500円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ルーフバルコニー使用料：1,200円/月、駐輪場使用料：1,000円/月、バイク置場使用料：1,500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社シノケンハーモニー | ||
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社シノケンファシリティーズ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bht260100 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
