店舗
福岡市博多区下川端町
価格
26,000万円
想定利回り
2.16%
建物面積
147.43m²
土地面積
84.56m²
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：渡辺 陽介（わたなべ ようすけ）
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■地下鉄空港線「中洲川端」駅徒歩1分
■普通借家契約にて店舗2戸賃貸中
■北西・南西角地
■整形地・平坦地
■北西側前面道路幅員：約7.7ｍ
■現状有姿取引（契約不適合責任免責）
■境界非明示
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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博多座 距離140m 徒歩2分
西日本シティ銀行博多支店 距離70m 徒歩1分
物件概要
更新日：2026年6月22日 次回更新予定日：2026年7月6日
| 物件用途 | 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区下川端町 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩1分 福岡市営地下鉄箱崎線 中洲川端駅 徒歩1分 福岡市営地下鉄空港線 天神駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 26,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 5,640,000円 （2026年6月12日確認） |
現行利回り | 2.16% |
| 想定年間収入 | 5,640,000円 | 想定利回り | 2.16% |
| 賃貸状況 | 普通借家契約にて店舗2戸賃貸中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 84.56m2（25.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 147.43m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 不詳（建築後52年以上経過） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 553% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北西約7.7m公道、間口：約10.0m 南西約6.9m公道、間口：約8.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、駐車場整備地区 | ||
| 備考 | ■普通借家契約にて店舗2戸賃貸中■現状有姿取引（契約不適合責任免責）■境界非明示 ■投資用向き：普通借家契約にて店舗2戸賃貸中 |
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| 物件番号 | Bfm240319 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
