一棟売マンション
墨田区東向島６丁目
価格
23,500万円
想定利回り
4.49%
建物面積
273.54m²
土地面積
85.64m²
外観（2026年6月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：小針 一（こばり はじめ）
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〇二駅利用可能な立地
「八広」駅 徒歩5分/「東向島」駅 徒歩8分
〇角地のため、視認性良好！
〇鉄筋コンクリート造5階建
〇2018年4月築！
詳細はお問い合わせください。
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区東向島６丁目 | ||
| 交通 | 京成押上線 八広駅 徒歩5分 東武伊勢崎線・東武大師線 東向島駅 徒歩8分 東武伊勢崎線・東武大師線 東向島駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 23,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.01㎡～最大面積：24.89㎡ | ||
| 間取り | 1K×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 10,572,000円 （2026年6月9日確認） |
現行利回り | 4.49% |
| 想定年間収入 | 10,572,000円 | 想定利回り | 4.49% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 85.64m2（25.9坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 273.54m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2018年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域・準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80%・80% | 容積率 | 240%・160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北約6.0m公道 西約3.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、35ｍ高度地区、第2種特別工業地域 | ||
| 備考 | 用途地域は商業地域・準工業地域に該当します。 |
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| 物件番号 | Bht260220 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
