マンション
大崎ウエストシティタワーズ W棟
価格
19,500万円
想定利回り
2.76%
間取り
3LDK
専有面積
79.55m²
所在地
東京都品川区大崎２丁目
外観
間取図(平面図)
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月23日 次回更新予定日：2026年7月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 大崎ウエストシティタワーズ W棟 | ||
| 所在地 | 東京都品川区大崎２丁目 | ||
| 交通 | JR山手線 大崎駅 徒歩4分 JR埼京線 大崎駅 徒歩4分 りんかい線 大崎駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 19,500万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 79.55m2（24.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 5,400,000円 | 想定利回り | 2.76% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | その他 | 所在階/階建 | 35階/39階地下3階建 |
| バルコニー | 4.91m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2009年9月 | 総戸数 | 1084戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域・近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 27,740円/月 | 修繕積立金 | 26,660円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台 28,000～45,000円/月 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料、緊急地震速報配信サービス料、CATV：1,576円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・ペット飼育可（別途ペット飼育細則有）・間取り：3LDK＋WIC 専有面積にはトランクルーム面積2.45平米を含む（使用料無償）・旧分譲会社：住友不動産(株)、(株)NIPPOコーポレーション、住友商事(株)、東急不動産(株)・管理形態：全部委託・管理方式：常駐（24時間有人管理）・管理費修繕積立金その他費用合計（月額）55，976円は賃借人が負担・駐車場：空有・月28，000円～45，000円／台（車種による制限有）・自転車置場：空有・月100円～300円／台・バイク置場：空有・月4，000円／台・ミニバイク置場：空有・月3，000円／台（全て2026年3月6日現在）・構造：鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
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| 物件番号 | M130PS109 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
