一棟売アパート
筑紫野市針摺中央２丁目
価格
6,470万円
想定利回り
6.00%
建物面積
131.48m²
土地面積
116.31m²
外観1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：吉原 悠生（よしはら ゆうせい）
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■建物名称：ミルキーウェイ筑紫野
■現況満室稼働中
■表面利回り：6.0％
■西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線のWアクセス
■南西側道路に接道
■平成29年5月築
■ワンルーム（ロフト付）×6戸
■全部屋にスマートロック（電子錠）・ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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にしてつストアレガネット朝倉街道 距離210m 徒歩3分
ファミリーマート福岡大学筑紫病院／S店 距離630m 徒歩8分
ゆめタウン筑紫野 距離550m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年6月22日 次回更新予定日：2026年7月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県筑紫野市針摺中央２丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 6,470万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.87㎡～最大面積：22.79㎡ | ||
| 間取り | ワンルーム（ロフト付）×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,882,000円 （2026年5月25日確認） |
現行利回り | 6.00% |
| 想定年間収入 | 3,882,000円 | 想定利回り | 6.00% |
| 賃貸状況 | ワンルーム（ロフト付）×6戸、満室時想定年収3,882,000円、想定利回り6.0％ | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 116.31m2（35.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 131.48m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2017年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約8.3m公道、間口：約8.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | ■西鉄天神大牟田線・JR鹿児島本線のWアクセス ■南西側道路に接道 ■平成29年5月築■全部屋にスマートロック（電子錠）・ガス衣類乾燥機（乾太くん）設置 ■建物名称：ミルキーウェイ筑紫野 ■投資用向き：ワンルーム（ロフト付）×6戸、満室時想定年収3,882,000円、想定利回り6.0％ |
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| 物件番号 | Bfm260138 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
