倉庫
名古屋市港区正徳町６丁目
価格
78,000万円
建物面積
690.00m²
土地面積
1251.91m²
外観
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月24日 次回更新予定日：2026年7月8日
| 物件用途 | 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目 | ||
| 交通 | あおなみ線 中島駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 78,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1251.91m2（378.7坪） 登記簿 | 建物延面積 | 690.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/1階建 | 建築年月 | 2022年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 自走倉庫点検費用：1,310,000円/年 公法規制＜①・②＞について：西側道路から３０ｍまで①に該当、それをこえる部分は②に該当（※間取図参照）。①・②共通：建ぺい率６０％、緑化地域、大規模集客施設制限地区、準防火地域など。①のみ：容積率３００％、②のみ：容積率２００％検査済証：有。駐車場は荷卸しとして使用可能。、接道2：公道、東、幅員6.0m |
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| 物件番号 | A01321293 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
