一棟売アパート
川崎市高津区二子２丁目
価格
12,000万円
建物面積
123.90m²
土地面積
112.48m²
外観(撮影年月：2026年05月)
担当店舗
武蔵小杉センター
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３番地 武蔵小杉ＳＴＭビル ７階
TEL：044-733-5480
TEL：044-733-5480
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子２丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩6分 東急大井町線 二子新地駅 徒歩6分 |
||
| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：13.86㎡～最大面積：13.86㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 112.48m2（34.0坪） 登記簿 別途私道負担149.41m2 | 建物延面積 | 123.90m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1992年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：13.86m2～13.86m2／住戸数：10戸／・上記土地面積にはセットバック面積（約2.6m2）を含みます。／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区、宅地造成等工事規制区域 ■投資用向き：・・─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─・・ / ( 1992年6月築／木造2建て／計10戸 ) / / ・・─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─・・ / / ┏┓ 交通アクセス / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・東急電鉄田園都市線「二子新地」駅 徒歩6分 / / ┏┓ 建物のポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / ・間取り：1R×10戸 / ・周辺は閑静な住宅街 |
||
| 物件番号 | NFC4C6001 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
