マンション
ワコーレ多摩川
価格
1,100万円
想定利回り
6.21%
間取り
1R
専有面積
18.24m²
所在地
東京都大田区矢口２丁目
外観（2026年6月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 津田沼センター 担当者：清水 翔馬（しみず しょうま）
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◇現況利回り6.21％◇
・東急多摩川線「武蔵新田」駅まで徒歩9分
・東急池上線「千鳥町」駅まで徒歩17分
・東急多摩川線「矢口渡」駅まで徒歩13分
賃貸中の物件となっております。
詳細資料は、担当までお問い合わせください。
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
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物件概要
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ワコーレ多摩川 | ||
| 所在地 | 東京都大田区矢口２丁目 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩9分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩17分 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 1,100万円 | ||
| 間取り | 1R | 専有面積 | 18.24m2（5.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 684,000円 （2026年6月5日確認） |
現行利回り | 6.21% |
| 想定年間収入 | 684,000円 | 想定利回り | 6.21% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/5階建 |
| バルコニー | 2.85m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1989年3月 | 総戸数 | 35戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 9,630円/月 | 修繕積立金 | 4,950円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 檜不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場使用料：無償 ■投資用向き：現行表面利回り6.21％ ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Btd251503 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
