区分所有店舗
ルネサンス瑞江ザ・レジデンス
価格
5,800万円
間取り
店舗
専有面積
79.96m²
所在地
東京都江戸川区東瑞江３丁目
- 藤沢センター 担当者：岡田 雅弘（おかだ まさひろ）
担当店舗
藤沢センター
神奈川県藤沢市南藤沢２２番２号 春日ビル５階
TEL：0466-24-3147
TEL：0466-24-3147
物件の魅力
- 周辺施設
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サミットストア瑞江店 距離350m 徒歩5分
朝日信用金庫瑞江支店 距離160m 徒歩2分
ローソン東瑞江一丁目店 距離260m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日
| 物件用途 | 店舗（小売・サービス）用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ルネサンス瑞江ザ・レジデンス | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区東瑞江３丁目 | ||
| 交通 | 都営新宿線 瑞江駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 5,800万円 | ||
| 間取り | 店舗 | 専有面積 | 79.96m2（24.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,268,584円 （2026年4月17日確認） |
現行利回り | 5.63% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 学童事業に賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/7階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2012年11月 | 総戸数 | 25戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 15,300円/月 | 修繕積立金 | 19,680円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
店舗関連専用使用料：1,800円/月、店舗用駐車場使用料：14,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社新日本建物 | ||
| 施工会社 | 関東興産株式会社、馬淵建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 学童事業に賃貸中 ■投資用向き：現況賃貸中（学童事業） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfw260050 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
