事務所
大阪市天王寺区寺田町１丁目
価格
22,000万円
建物面積
501.62m²
土地面積
177.22m²
南西側より撮影
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 阿倍野センター 担当者：木下 裕功（きのした ひろのり）
- 空き事務所・建物検査済証無し。
担当店舗
阿倍野センター
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３番２１号 岸本ビル６階
TEL：06-6626-5550
TEL：06-6626-5550
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン大阪寺田町2丁目店 距離380m 徒歩5分
天王寺MIO本館 距離1280m 徒歩16分
物件概要
更新日：2026年6月4日 次回更新予定日：2026年6月18日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区寺田町１丁目 | ||
| 交通 | JR環状線 寺田町駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩15分 大阪メトロ谷町線 天王寺駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 22,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 177.22m2（53.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 501.62m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/4階建 | 建築年月 | 1979年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 西約8.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、埋蔵文化財（難波京朱雀大路跡） | ||
| 備考 | 空き事務所・建物検査済証無し。 ■事業用向き：事務所 |
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| 物件番号 | San260107 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
