マンション
プリヴェール南青山
価格
9,400万円
想定利回り
2.38%
間取り
1DK
専有面積
37.91m²
所在地
東京都港区南青山３丁目
外観(2026年6月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 渋谷センター 担当者：加藤 直樹（かとう なおき）
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表参道駅徒歩4分の南西向き角部屋！
表面利回り2.38％！
お気軽にお問合せください！
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年6月10日 次回更新予定日：2026年6月24日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プリヴェール南青山 | ||
| 所在地 | 東京都港区南青山３丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 9,400万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 37.91m2（11.4坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,244,000円 （2026年5月28日確認） |
現行利回り | 2.38% |
| 想定年間収入 | 2,244,000円 | 想定利回り | 2.38% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には共益費（月額13,000円）を含みます。定期賃貸借契約（期日満了日：2028年12月11日） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/6階建 |
| バルコニー | 7.83m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 24,340円/月 | 修繕積立金 | 26,540円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 東京建物株式会社・株式会社明豊エンタープライズ | ||
| 施工会社 | 飛島建設株式会社東京支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ミニバイク置場：有（1,000円/台・月） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsy260086 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
