一棟売アパート
品川区西中延２丁目
価格
9,900万円
想定利回り
4.90%
建物面積
136.29m²
土地面積
86.26m²
外観
担当店舗
目黒センター
東京都品川区上大崎２丁目２５番５号 久米ビル２階
TEL：03-5437-1801
TEL：03-5437-1801
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月23日 次回更新予定日：2026年7月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西中延２丁目 | ||
| 交通 | 東急大井町線 旗の台駅 徒歩6分 東急池上線 旗の台駅 徒歩6分 東急目黒線 西小山駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 9,900万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.55㎡～最大面積：52.02㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 4,860,000円 | 想定利回り | 4.90% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 86.26m2（26.0坪） 登記簿 別途私道負担7.40m2 | 建物延面積 | 136.29m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2016年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：18.55m2～52.02m2／住戸数：4戸／用途地域2：近隣商業地域／容積率の制限：前面道路制限有／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：防火地域、第３種高度地区／建ぺい率2：80％／容積率2：240％ ■投資用向き：・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ / / (品川区西中延2丁目一棟アパート) / / (立地) / / 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩6分 / 東急池上線「旗の台」駅 徒歩6分 / 東急目黒線「西小山」駅 徒歩15分 / 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩9分 / / (POINT) / / ・2016年10月築 / ・木造3階建て / ・全4住戸 / 1階：1K ×2 / 2階・3階：1LDK ×2 / ・サブリース契約 / ・確認済証／検査済証 / / ・miniキッチン / 2口ガスコンロ／収納キャビネット付 / ・カラーモニター付インターホン / ・室内物干しワイヤー / ・窓サ |
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| 物件番号 | NF86C5012 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
