店舗事務所
荒川区東日暮里１丁目
価格
125,000万円
想定利回り
4.34%
建物面積
822.50m²
土地面積
260.39m²
外観
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月9日 次回更新予定日：2026年6月23日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 125,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 54,252,000円 | 想定利回り | 4.34% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年8月上旬以降 |
| 土地面積 | 260.39m2（78.7坪） | 建物延面積 | 822.50m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/5階建 | 建築年月 | 2026年7月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 〇延床面積内訳：１階Ａ：６４．９４㎡（１９．６４坪）／１階Ｂ：８８．３０㎡（２６．７１坪）／２階～５階：１４３．６４㎡（４３．４５坪）〇施工会社：株式会社ＮＢコーポレーション〇防火指定：防火地域※３階～５階のレンタルオフィスの賃料発生日は２０２６年７月３１日の引渡日から約１０ヵ月後になります（内装工事期間３ヵ月、フリーレント期間７ヵ月）。詳細は担当までお問合せください。 ■建築確認番号：第TKC25建確東8475号 |
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| 物件番号 | A01318919 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
