一棟売アパート
町田市真光寺１丁目
価格
6,200万円
想定利回り
6.52%
建物面積
220.62m²
土地面積
293.88m²
外観(2026年6月撮影）
間取
- 日本橋営業センター 担当者：村部 翼（むらべ つばさ）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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町田市立鶴川第四小学校 距離1540m 徒歩20分
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物件概要
更新日：2026年6月17日 次回更新予定日：2026年7月1日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市真光寺１丁目 | ||
| 交通 | 小田急多摩線 黒川駅 徒歩22分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩29分 小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 6,200万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：3戸 総戸数：3戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：74.40㎡～最大面積：74.40㎡ | ||
| 間取り | 2LDK×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,044,000円 （2026年5月28日確認） |
現行利回り | 6.52% |
| 想定年間収入 | 4,044,000円 | 想定利回り | 6.52% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2026年8月下旬以降 |
| 土地面積 | 293.88m2（88.8坪） 登記簿 | 建物延面積 | 220.62m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2002年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約9.0m公道、間口：約18.9m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：1-（二） ■都市計画法他制限：※第一種高度地区※鶴川第二地区地区計画 | ||
| 備考 | ※2026年8月：外部塗装工事実施予定 ※WIC＝ウォークインクローゼット |
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| 物件番号 | Bht260207 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
