マンション
朝日プラザ住之江公園
価格
2,500万円
間取り
4LDK
専有面積
84.63m²
所在地
大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目
外観写真
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 大阪マンションプレイス 担当者：松永 龍征（まつなが りゅうせい）
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■オーナーチェンジ物件です。
■月額賃料10万円にて賃貸中です。
■専有面積(壁芯)84.63㎡の4LDK。
■大阪メトロ四つ橋線「住之江公園」駅徒歩11分の立地です。
担当店舗
大阪マンションプレイス
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6551
TEL：06-6315-6551
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン西加賀屋四丁目店 距離320m 徒歩4分
ライフ加賀屋店 距離370m 徒歩5分
ニトリ住之江店 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 朝日プラザ住之江公園 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩11分 大阪メトロ四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩11分 南海本線 住吉大社駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 2,500万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 84.63m2（25.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,200,000円 （2026年5月31日確認） |
現行利回り | 4.80% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 12階/14階建 |
| バルコニー | 11.05m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1988年2月 | 総戸数 | 180戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 8,460円/月 | 修繕積立金 | 7,270円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Boi250706 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
