事務所
名古屋市中川区二女子町３丁目
価格
8,000万円
建物面積
178.83m²
土地面積
110.21m²
外観写真（2026年5月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 中部法人営業センター 担当者：松本 真吾（まつもと しんご）
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北西角地！令和4年2月建築の鉄骨3階建！
建物種類：保育所、屋上にスペースあります。
担当店舗
中部法人営業センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル12階
TEL：052-242-3150
TEL：052-242-3150
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | その他用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区二女子町３丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 8,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 110.21m2（33.3坪） 登記簿 別途私道負担0.71m2 （セットバック要） | 建物延面積 | 178.83m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2022年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北東約5.4m公道 北西約3.6m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、都市緑地法、盛土規制法、景観法、津波災害警戒区域、大規模集客施設制限地区、高さ制限31ｍ高度地区 | ||
| 備考 | その他法令制限：居住誘導区域内（要安全配慮区域）、都市機能誘導区域外 ■事業用向き：保育所 |
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| 物件番号 | Bnt260019 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
