一棟売アパート
川崎市多摩区三田１丁目
価格
23,170万円
想定利回り
5.50%
建物面積
377.85m²
土地面積
231.88m²
間取図(平面図)
担当店舗
新百合ヶ丘センター
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３号 大塚新百合ヶ丘ビル２階
TEL：044-959-0170
TEL：044-959-0170
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月22日 次回更新予定日：2026年7月6日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目 | ||
| 交通 | 小田急小田原線 生田駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 23,170万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：18戸 総戸数：18戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.01㎡～最大面積：21.50㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 12,744,000円 | 想定利回り | 5.50% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 231.88m2（70.1坪） 実測 | 建物延面積 | 377.85m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年12月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・山林 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ●地勢：傾斜地●建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2494号 ●【建物】構造：木造（在来）一部3階建※確認済証の記載です。面積/1階：128.15平米、2階：128.15平米、3階121.55平米、合計：377.85平米（建築確認）※建物面積に共用廊下部分13.20平米含●住戸：1R×18戸、住戸専有面積：最小20.01平米～最大21.50平米●建ぺい率：60％（角地緩和の適用および準防火地域の準耐火構造により80％に緩和）●インターネット使用料：Wi-Fi付（月額）18，455円/棟●間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。●略号凡例…1R/ワンルーム、Ent./玄関、Clo./クローゼット、接道2：公道、南、幅員4.0m ■建築確認番号：第KBI-YKH25-10-2494号 |
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| 物件番号 | M160QK03H | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
